LW Brokers Jundiaí

LW Brokers Jundiaí

Casa Alto Padrão

Gran Ville São Venâncio - Centro - Itupeva/SP

Casa Alto Padrão

Gran Ville São Venâncio - Centro - Itupeva/SP

venda

R$1.600.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 1 suíte

Garagens

2 Vagas

Área Construída

228 m²

Situação

Usado

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte2 Banheiros2 VagasGaragem Coberta2 Closets1 Escritório1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

AcademiaAceita PetsAquecimento solarAr condicionadoArmários planejadosCerca ElétricaChurrasqueiraCozinha americanaCozinha gourmetCâmeras de segurançaDespensaEspaço GourmetGramadoInterfoneJardimMezaninoMuradoPaisagismoPiscinaPiscina AquecidaPiscina com RaiaPlaygroundPortariaPortão AutomáticoQuadraQuintalSacadaSalão de festasSaunaVarandaVaranda gourmetVista para a montanhaVista para mataÁrea de lazerÁrea esportiva

Características do Condomínio

Academia de ginásticaAcademia de ginásticaChurrasqueiraChurrasqueiraCâmeras de segurançaCâmeras de segurançaInterfoneInterfoneJardimJardimMuradoMuradoParque InfantilParque InfantilPermite animaisPermite animaisPiscina adultoPiscina adultoPiscina infantilPiscina infantilPista de caminhadaPista de caminhadaPlaygroundPlaygroundPortariaPortariaPortaria 24 horasPortaria 24 horasPraçasPraçasQuadra de FutebolQuadra de FutebolQuadra de VôleiQuadra de VôleiQuadra poliesportivaQuadra poliesportiva

Proximidades

Centro da cidadeEscolaFarmáciaHospitalIgrejaPadariaParquePraçaRodoviaSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Casa nova, em ótima localização com uma linda vista permanente, sendo ela com 3 quartos sendo 1 suíte, (camas dos quartos se for do interesse do comprador também estão inclusas

), 2 banheiros sociais, closet em 2 quartos, 3 sacadas em todos os quantos, 1 sala home linda, (sala de estar com Painel Simonetto com adega climatizada para 12 garrafas

), cozinha com conceito aberto sala de estar com sala de jantar e cozinha, (cozinha com armários planejados Simonetto), forno elétrico, micro-ondas, geladeira e fogão cooktop, piscina, área gourmet com churrasqueira, tendo armários embutidos e cervejeira, mesa com 6 cadeiras incluso.

Segurança 24h, Com sistema de gestão inteligente e econômico de segurança e manutenção, com amplas alamedas, áreas de lazer e serviços para toda família.

CONDOMÍNIO EQUIPADO COM SISTEMA FOTOVOLTAICO, PROPORCIONA ECONOMIA A TODOS OS MORADORES

A energia solar fotovoltaica está sendo considerada como uma grande aliada da sustentabilidade.

Além da vantagem econômica estudos mostram uma capacidade de 95% de economia na conta de luz , os benefícios para a natureza são vários. O sol é uma fonte de energia chamada renovável, pois é natural, limpa e está disponível o tempo todo. Além disso, sua produção não gera resíduos e não emite gases de efeito estufa, sem falar que a produção das tecnologias solares é controlada para que o processo de fabricação não prejudique o meio ambiente.


Somos especialistas em Alto Padrão

Sobre o condomínio

O Gran Ville São Venâncio é um dos mais completos empreendimentos de Itupeva, planejado para oferecer qualidade de vida, lazer, segurança e contato com a natureza. Com mais de 540 mil m² de área total, o condomínio combina infraestrutura moderna, clube privativo exclusivo e ampla preservação ambiental.


🏡 Clube privativo com 19 mil m²

  • 3 quadras (2 poliesportivas e 1 de tênis)
  • Campo de futebol gramado
  • 2 piscinas (recreativa e raia semiolímpica)
  • Salão de festas
  • Espaços para todas as idades: Kids Place e Teen Place
  • Spa com sauna
  • Academia completa e equipada
  • Parque linear com 70 mil m² de área verde preservada


🛡️ Segurança e infraestrutura

  • Guarita e portaria com controle de acesso rigoroso
  • Rondas 24h, circuito interno com mais de 90 câmeras e central própria de monitoramento
  • Sistema inteligente e econômico de gestão de segurança e manutenção
  • Fechamento perimetral com muro e fibra ótica
  • Ruas asfaltadas, iluminação pública, áreas de passeio gramadas
  • Rede de água potável e galerias de águas pluviais (abastecimento SABESP)


🌳 Natureza e preservação

  • Parque linear com 70 mil m² de área verde preservada
  • Mais de 15 mil árvores nativas integradas ao projeto paisagístico
  • Ambientes ao ar livre que proporcionam bem-estar e qualidade de vida


Localização

Estrada Municipal Duílio Sai - Centro - Itupeva/SP | Complemento: casa próxima ao centro - 13295-000

Taxas

CondomínioR$375,00
IPTU MensalR$129,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel7 anos
PerfilResidencial
SituaçãoUsado
Possui mobília?Sem mobília
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa300m²
Área Construída228m²
Terreno Área Total300m²
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