LW Brokers Jundiaí

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Casa Alto Padrão

Gran Ville São Venâncio - Centro - Itupeva/SP

Casa Alto Padrão

Gran Ville São Venâncio - Centro - Itupeva/SP

venda

R$1.600.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 1 suíte

Garagens

4 Vagas

Área Construída

228 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte3 Banheiros4 VagasGaragem Coberta3 Closets1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

AcademiaAceita PetsAdegaAquecimento solarAr condicionadoArmários planejadosCerca ElétricaCercadoChurrasqueiraCozinha IntergradaCozinha gourmetCâmeras de segurançaDespensaEspaço GourmetGramaGramadoInterfoneJardimMezaninoPaisagismoPermite animaisPiscinaPiscina AquecidaPlaygroundPortariaPortão AutomáticoPé Direito DuploQuadraQuintalSacadaSala de JogosSalão de festasSaunaSolariumVaranda gourmetVigiaVistaVista para mataÁrea de lazerÁrea esportiva

Características do Condomínio

Academia de ginásticaAcademia de ginásticaChurrasqueiraChurrasqueiraCâmeras de segurançaCâmeras de segurançaInterfoneInterfoneJardimJardimMuradoMuradoParque InfantilParque InfantilPermite animaisPermite animaisPiscina adultoPiscina adultoPiscina infantilPiscina infantilPista de caminhadaPista de caminhadaPlaygroundPlaygroundPortariaPortariaPortaria 24 horasPortaria 24 horasPraçasPraçasQuadra de FutebolQuadra de FutebolQuadra de VôleiQuadra de VôleiQuadra poliesportivaQuadra poliesportiva

Proximidades

BancoCentro da cidadeComércioEscolaFarmáciaHospitalIgrejaPadariaParquePraçaRodoviaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Casa pronta para morar em um dos Condomínios de Itupeva mais procurados, o Gran Ville São Venancio.

A casa é composta por uma linda fachada, vista para serra permanente, ao lado do clube, garagem coberta para 2 carros e mais 2 descoberta, hall de entrada, composta por uma sala 2 ambientes, sendo sala de estar com Painel Simonetto com adega climatizada para 12 garrafas, sala de jantar (mesa com 6 cadeiras incluso), cozinha conceito aberto (cozinha com armários planejados Simonetto, forno elétrico, micro-ondas, geladeira, e fogão cooktop), despensa, lavanderia ampla, banheiro social, 1 sala home, área gourmet, churrasqueira (armários embutidos e cervejeira), linda piscina, quintal espaçoso.

Parte de cima composta por 3 dormitórios, todos com closet e sacada, sendo uma suíte com banheira de hidromassagem, camas dos quartos se for do interesse do comprador também estão inclusas, mezanino entre os quartos, uma linda escada com vista para clube.

O Gran Ville São Venâncio, possuí sistema de guarita e portaria, com controle de acesso e segurança 24h, rondas 24h, circuito interno de monitoramento, central de monitoramento própria, fechamento perimetral com muro, fibra ótica, ruas asfaltadas e áreas de passeio gramadas.

O empreendimento conta área total de 540.000m² e possui um parque linear com área preservada verde de 70.000 m² e mais de 15.000 árvores nativas. Seu clube conta com 19.000m² e vários itens de lazer como quadra de Tênis, quadras poliesportivas, campo de futebol gramado, piscina recreativa, piscina semiolímpica com raia, salão de festas, kids Place e Teen Place, SPA com sauna, academia equipada.

Sobre o condomínio

O Gran Ville São Venâncio é um dos mais completos empreendimentos de Itupeva, planejado para oferecer qualidade de vida, lazer, segurança e contato com a natureza. Com mais de 540 mil m² de área total, o condomínio combina infraestrutura moderna, clube privativo exclusivo e ampla preservação ambiental.


🏡 Clube privativo com 19 mil m²

  • 3 quadras (2 poliesportivas e 1 de tênis)
  • Campo de futebol gramado
  • 2 piscinas (recreativa e raia semiolímpica)
  • Salão de festas
  • Espaços para todas as idades: Kids Place e Teen Place
  • Spa com sauna
  • Academia completa e equipada
  • Parque linear com 70 mil m² de área verde preservada


🛡️ Segurança e infraestrutura

  • Guarita e portaria com controle de acesso rigoroso
  • Rondas 24h, circuito interno com mais de 90 câmeras e central própria de monitoramento
  • Sistema inteligente e econômico de gestão de segurança e manutenção
  • Fechamento perimetral com muro e fibra ótica
  • Ruas asfaltadas, iluminação pública, áreas de passeio gramadas
  • Rede de água potável e galerias de águas pluviais (abastecimento SABESP)


🌳 Natureza e preservação

  • Parque linear com 70 mil m² de área verde preservada
  • Mais de 15 mil árvores nativas integradas ao projeto paisagístico
  • Ambientes ao ar livre que proporcionam bem-estar e qualidade de vida


Localização

Estrada Municipal Duílio Sai - Centro - Itupeva/SP - 13295-000

Taxas

CondomínioR$375,00
IPTU MensalR$129,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel7 anos
PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sem mobília
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa300m²
Área Construída228m²
Terreno Área Total300m²
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