Casa Alto Padrão
Gran Ville São Venâncio - Centro - Itupeva/SPCasa Alto Padrão
Gran Ville São Venâncio - Centro - Itupeva/SP


venda
R$1.600.000,00Dormitórios
3 Dormitórios, sendo 1 suíteGaragens
4 VagasÁrea Construída
228 m²Situação
Pronto para morarCômodos
Características do Imóvel
Características do Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Casa pronta para morar em um dos Condomínios de Itupeva mais procurados, o Gran Ville São Venancio.
A casa é composta por uma linda fachada, vista para serra permanente, ao lado do clube, garagem coberta para 2 carros e mais 2 descoberta, hall de entrada, composta por uma sala 2 ambientes, sendo sala de estar com Painel Simonetto com adega climatizada para 12 garrafas, sala de jantar (mesa com 6 cadeiras incluso), cozinha conceito aberto (cozinha com armários planejados Simonetto, forno elétrico, micro-ondas, geladeira, e fogão cooktop), despensa, lavanderia ampla, banheiro social, 1 sala home, área gourmet, churrasqueira (armários embutidos e cervejeira), linda piscina, quintal espaçoso.
Parte de cima composta por 3 dormitórios, todos com closet e sacada, sendo uma suíte com banheira de hidromassagem, camas dos quartos se for do interesse do comprador também estão inclusas, mezanino entre os quartos, uma linda escada com vista para clube.
O Gran Ville São Venâncio, possuí sistema de guarita e portaria, com controle de acesso e segurança 24h, rondas 24h, circuito interno de monitoramento, central de monitoramento própria, fechamento perimetral com muro, fibra ótica, ruas asfaltadas e áreas de passeio gramadas.
O empreendimento conta área total de 540.000m² e possui um parque linear com área preservada verde de 70.000 m² e mais de 15.000 árvores nativas. Seu clube conta com 19.000m² e vários itens de lazer como quadra de Tênis, quadras poliesportivas, campo de futebol gramado, piscina recreativa, piscina semiolímpica com raia, salão de festas, kids Place e Teen Place, SPA com sauna, academia equipada.
Sobre o condomínio
O Gran Ville São Venâncio é um dos mais completos empreendimentos de Itupeva, planejado para oferecer qualidade de vida, lazer, segurança e contato com a natureza. Com mais de 540 mil m² de área total, o condomínio combina infraestrutura moderna, clube privativo exclusivo e ampla preservação ambiental.
🏡 Clube privativo com 19 mil m²
- 3 quadras (2 poliesportivas e 1 de tênis)
- Campo de futebol gramado
- 2 piscinas (recreativa e raia semiolímpica)
- Salão de festas
- Espaços para todas as idades: Kids Place e Teen Place
- Spa com sauna
- Academia completa e equipada
- Parque linear com 70 mil m² de área verde preservada
🛡️ Segurança e infraestrutura
- Guarita e portaria com controle de acesso rigoroso
- Rondas 24h, circuito interno com mais de 90 câmeras e central própria de monitoramento
- Sistema inteligente e econômico de gestão de segurança e manutenção
- Fechamento perimetral com muro e fibra ótica
- Ruas asfaltadas, iluminação pública, áreas de passeio gramadas
- Rede de água potável e galerias de águas pluviais (abastecimento SABESP)
🌳 Natureza e preservação
- Parque linear com 70 mil m² de área verde preservada
- Mais de 15 mil árvores nativas integradas ao projeto paisagístico
- Ambientes ao ar livre que proporcionam bem-estar e qualidade de vida
