Terreno Plano em Condomínio Fechado - Itupeva - Sp
Gran Ville São Venâncio - Centro - Itupeva/SPTerreno Plano em Condomínio Fechado - Itupeva - Sp
Gran Ville São Venâncio - Centro - Itupeva/SP
venda
R$ 400.000,00Área Total
300 m²Situação
Pronto para construirCaracterísticas do Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Oportunidade Única: Terreno 100% Plano de 300m² na Fase 1 do Gran Ville São Venâncio – Itupeva/SP
Se você está procurando o lugar perfeito para construir a casa dos seus sonhos, com o máximo de economia na obra e praticidade no dia a dia
Apresentamos este excelente lote com 300 m², localizado na cobiçada Fase 1 do Condomínio Gran Ville São Venâncio.
Destaques do Terreno:
- Topografia Perfeita: Lote totalmente plano, garantindo menor custo com movimentação de terra, fundação e agilidade imediata para iniciar a sua construção.
- Metragem Ideal: Sendo 300 m², oferece o espaço perfeito para um projeto moderno, integrado e com uma excelente área de lazer privativa.
- Localização Privilegiada dentro do Condomínio: Situado na Fase 1, a região mais consolidada e valorizada do residencial
Localização Estratégica na Cidade:
O condomínio une a tranquilidade do interior com o acesso imediato à infraestrutura urbana. O imóvel está localizado a pouquíssimos minutos de:
- Hospital Regional de Itupeva
- Principais supermercados da região
- Centro comercial de Itupeva, bancos, escolas e serviços
Infraestrutura do Condomínio:
Morar no Gran Ville São Venâncio é desfrutar de um verdadeiro clube privativo de 19 mil m²:
- Segurança e portaria com controle de acesso 24h e monitoramento por câmeras.
- Duas piscinas (recreativa e raia semiolímpica).
- 3 quadras (tênis e poliesportivas) e campo de futebol gramado.
- Academia/Fitness completo, spa com sauna e salão de festas.
- Parque linear com mais de 70.000 m² de área verde preservada.
Não perca tempo! Terrenos totalmente planos na Fase 1 são raros e muito disputados.
Agende já sua visita e venha conhecer o endereço do seu próximo lar!
Sobre o condomínio
O Gran Ville São Venâncio é um dos mais completos empreendimentos de Itupeva, planejado para oferecer qualidade de vida, lazer, segurança e contato com a natureza. Com mais de 540 mil m² de área total, o condomínio combina infraestrutura moderna, clube privativo exclusivo e ampla preservação ambiental.
🏡 Clube privativo com 19 mil m²
- 3 quadras (2 poliesportivas e 1 de tênis)
- Campo de futebol gramado
- 2 piscinas (recreativa e raia semiolímpica)
- Salão de festas
- Espaços para todas as idades: Kids Place e Teen Place
- Spa com sauna
- Academia completa e equipada
- Parque linear com 70 mil m² de área verde preservada
🛡️ Segurança e infraestrutura
- Guarita e portaria com controle de acesso rigoroso
- Rondas 24h, circuito interno com mais de 90 câmeras e central própria de monitoramento
- Sistema inteligente e econômico de gestão de segurança e manutenção
- Fechamento perimetral com muro e fibra ótica
- Ruas asfaltadas, iluminação pública, áreas de passeio gramadas
- Rede de água potável e galerias de águas pluviais (abastecimento SABESP)
🌳 Natureza e preservação
- Parque linear com 70 mil m² de área verde preservada
- Mais de 15 mil árvores nativas integradas ao projeto paisagístico
- Ambientes ao ar livre que proporcionam bem-estar e qualidade de vida